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> servicios | técnicas de industrialización en obra nueva y rehabilitación


Objetivos
La calidad de ejecución en obra nueva y rehabilitación depende de:
- Mano de obra cualificada y especializada.
- Supervisión de trabajos para cumplir los requerimientos técnicos del proyecto.
- Minimizar los imprevistos en obra.
 
La construcción industrializada mediante sistemas de componentes compatibles:
- Asegura la calidad.
Componentes con garantía de calidad por ser realizados en taller.
Sistemas mecanizados de puesta en obra - mano de obra cualificada y especializada.
- Optimiza y asegura la duración de la obra.
Eliminación de cambios e imprevistos.
Control de desviaciones de tiempo y presupuesto.

 
¿ Cómo vamos a trabajar...
 
...los objetivos con la industrialización ?
Respondemos a los objetivos mediante sistemas constructivos de componentes compatibles.
- Catálogo abierto y flexible de componentes.
- Técnicas industrializadas de puesta en obra.
 
...durante la elaboración del proyecto ?
Estudiamos el catálogo de componentes y las técnicas industrializadas en cada caso.
- Anteproyecto.
Planificación de etapas de ejecución y organización puesta en obra.
- Proyecto de ejecución.
Presupuesto de ejecución material y fecha de terminación.

...durante el desarrollo de la obra ?
Sincronizamos distintos sistemas constructivos, suministro de partidas y puesta en obra.
- Reducción de los plazos de construcción.
- Reducción de escombros y desechos.
- Medios auxiliares más livianos.
- Mayor seguridad laboral.
- Mano de obra especializada.
- Aumento de la calidad final.
 
Trabajamos directamente con los instaladores especializados en las soluciones técnicas que proponemos para asegurar tanto la calidad en la ejecución como el ajuste del presupuesto.
- Licitación del constructor e instaladores de la obra.
- Seguimiento y dirección de la obra.
- Tramitación de licencia, subvenciones y financiación.

...al finalizar el proyecto ?
Controlamos la calidad del resultado final.
- Entrega de documentación y garantías.
- Directrices de uso y mantenimiento.
- Seguimiento y revisión de los componentes y técnicas industrializadas empleadas.

> domino21 | memoria

Durante los cursos 2oo2-o3, y 2oo3-o4 el Departamento de Proyectos Arquitectónicos de la ETSAM en la asignatura "Vivienda industrializada de organización variable" impartida por Jose Miguel Reyes, dirigió como práctica el desarrollo de domino21 para ser construido en CONSTRUTECo4.
16 estudiantes en la primera fase, y 6 en la segunda, llevaron a cabo el proyecto básico y de ejecución.
33 empresas colaboraron en el proyecto con sus materiales y sistemas constructivos.
 
domino21 es una propuesta de mecano-abierto proyectado para construir viviendas colectivas y flexibles. Para conseguirlo, se emplean componentes de catálogo de diferentes marcas compatibles entre sí.
 
Un S.3c’ (Sistemas de Construcción por Componentes Compatibles)  se puede encuadrar dentro de lo que se denomina “industrialización abierta”.
Todos los componentes materiales son homologados y garantizados por el fabricante y su ensamble en seco permite una fácil sustitución o intercambio entre sí.
 
Uno de los procedimientos más destacados de la propuesta es la utilización de componentes 3D totalmente equipados, que se montan en la obra mediante un "toro-telescopico” utilizado normalmente para el acopio y manipulacion de mercancía en obras y muelles de descarga. Después, este mismo procedimiento, sirve para modificar con mucha facilidad los distintos espacios de habitación propuestos.
 
El objetivo fundamental es conseguir viviendas colectivas adaptables a las necesidades del ocupante, y fáciles de modificar en el tiempo.
domino21 establece unas reglas, constructivas y espaciales, comunes a todos los vecinos que, además, permiten un gran número de variantes espaciales, donde tiene cabida la expresión y necesidad personal de sus usuarios.
 
domino21 se expuso durante el mes de octubre del 2oo4 los 4 dias de CONSTRUTEC’o4 en el patio central de IFEMA.   
El edificio de baja+2 alturas, con cubierta transitable, tardó en construirse 15 días y otros 7 en desmontarse.
Los 500 m2 de superficie de forjado alojaban 5 viviendas estandarizadas distintas entre si, y todas sus redes de servicios y suministros instaladas.
 
PROYECTO DE EJECUCIÓN
Coordinación general: Amada García Gavilán.
Cabinas: Laura Torres Deulofeu, Sara Castellanos Jal.
Estructura: Gonzalo Used Plaza.
Interiores: Sara Castellanos Jal, Rosa Fraga Escudero.
Instalaciones: Roberto García Caballero, Amada García Gavilán.
Infografías: Gonzalo Used Plaza, Amada García Gavilán.

CONSTRUCCIÓN DEL PROTOTIPO PARA CONSTRUTEC 2004
Jefes de Obra: Fernando Altozano, Iñaki Retegui.
Ayudantes de Montaje: Rosa Fraga Escudero, Roberto García Caballero, Ana Gilsanz Díaz, Claudio Jimenez Camacho, Victoria Mateos, Antonio Monge, Laura Torres Deulofeu, Gonzalo Used Plaza.

 
PUBLICACIONES

D21 SYSTEM: UN JUEGO PARA SER HABITADO - DOMINO 21

Edita: ETS. ARQUITECTURA. UNIV. POLIT. MADRID. 2008
ISBN/ISSN: 978-84-936205-0-9
Idioma: castellano