ACCESIBILIDAD

> hilvanes | accesibilidad

La Accesibilidad Universal es la condición que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos, instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas en condiciones de seguridad y comodidad y de la forma más autónoma y natural posible.
Presupone la estrategia de «diseño universal o diseño para todas las personas», y se entiende sin perjuicio de los ajustes razonables que deban adoptarse.
 

SERVICIOS RELACIONADOS:

> Accesibilidad en edificios

PROYECTOS RELACIONADOS:

> dwell upon the slope

POST DESTACADOS:

 

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> Recursos sobre accesibilidad universal

rampa Londres

Recopilamos en esta publicación algunas de la referencias recomendadas en el curso "Accesibilidad universal y diseño para todos" organizado por el Instituto de Arquitectura del COAM y la Fundación ONCE.

Bibliografía:
Instituciones:
 
Más recursos sobre accesibilidad en:

> Ayudas municipales a la rehabilitación en Madrid

El 09/03/16 se presentaron en el COAM las nuevas ayudas a la rehabilitación edificatoria de viviendas del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid.

Este nuevo programa de subvenciones es compatible con otras ayudas existentes y permitirá la viabilidad económica de un importante número de proyectos en barrios vulnerables.
 
Los documentos y el video completo de la presentación se pueden consultar aquí:

> servicios | accesibilidad universal en edificios y viviendas


Objetivos
Los espacios que habitamos requieren ser comprensibles, utilizables, practicables, seguros y cómodos. De esta manera los hacemos nuestros, nos apropiamos de ellos.
La discapacidad física, mental, intelectual o sensorial (temporal o permanente) hace que nuestra relación con los espacios también deba responder a estos requerimientos.
 
El objetivo es diseñar o adaptar los espacios habitados, pensando en aquellos que lo tienen más difícil, creando espacios mejores para todos.

 
¿ Cómo vamos a trabajar...
 
...los objetivos ?
Estudiamos las necesidades y prioridades de quien habita el espacio, así como sus derechos con la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal en Comunidades de Vecinos.
Trabajamos en la Ordenación del espacio, que permite:
- Determinar el lugar donde nos encontramos (localización).
- Intercambiar información visual, táctil, sonora e interpersonal (comunicación).
Trabajamos en la Eliminación de barreras, que permite:
- Desplazarse (deambulación).
- Sujetarse y ayudarse (aprehensión).
 
...la elaboración del proyecto de accesibilidad ?
La "Accesibilidad Universal y el diseño para todos" marcará las pautas del proyecto.
- Análisis y estudio de adecuación del edificio a la accesibilidad. (recorridos, anchos, pasos...)
- Reunión y determinación de prioridades con los usuarios del espacios según el tipo de actividad que se desarrolle.
- Proyecto de ejecución.

...el desarrollo de la obra ?
Trabajamos directamente con los instaladores especializados en las soluciones técnicas que proponemos para asegurar tanto la calidad en la ejecución como el ajuste del presupuesto.
- Licitación del constructor e instaladores de la obra.
- Seguimiento y dirección de la obra.
- Tramitación de licencia, subvenciones y financiación.

...la finalización del proyecto de accesibilidad ?
Controlamos la calidad del resultado final.
- Entrega de documentación y garantías.
- Recomendaciones de uso y mantenimiento.
- Seguimiento y revisión del cumplimiento de los objetivos una vez que el espacio está en uso.

> servicios | Informe de Evaluación del Edificio


Objetivos
Conocer el estado completo en el que se encuentra el inmueble y su potencial capacidad de mejora en 3 aspectos:
- Estado de conservación.(Inspección Técnica de Edificios)
- Accesibilidad Universal.
- Eficiencia Energética.

 
¿ Cómo vamos a trabajar...
 
...los objetivos del IEE ?
Realizamos un análisis exhaustivo del edificio para lograr un informe preciso de su estado actual:
- Estado de conservación: Visitamos todos los espacios de edificio y si es necesario realizamos pruebas de instrumentación de los daños detectados.
- Accesibilidad Universal: Somos expertos en auditar si los espacios cumplen los requerimentos de diseño universal para todos.
- Eficiencia Energética: Seguimos las mismas pautas explicadas en el servicio de Certificado Energético.
 
 ** Eficiencia energética.  ...la elaboración del IEE ?
- Visita de inspección y toma de datos de espacios comunes y privados del inmueble.
- Recopilación de los datos y elaboración del informe.
- Registro en el Ayuntamiento donde se ubica el inmueble.
 
...la entrega del IEE ?
Asesoramos sobre el resultado del IEE.
- Explicamos el resultado del IEE y las medidas a tomar que recomendamos.
- Asesoramos sobre las ayudas y subvenciones públicas en las que es preciso entregar el IEE.

> servicios | accesibilidad universal en espacios libres


Objetivos
- Hacer del espacio común un lugar apto y de disfrute para todas las personas.
- Diseñar pensando en quien lo tiene más difícil (personas con discapacidades físicas, mentales, intelecturales o sensoriales) para crear un entorno mejor para todos.
 
Que el espacio común sea accesible universalmente nos afecta a todos, es cuestión de tiempo.

 
¿ Cómo vamos a trabajar...

...los objetivos ?
Aplicamos el diseño universal para todos, centrado en cubrir las necesidades para:
- Desplazarse (deambulación).
- Sujetarse y ayudarse (aprehensión).
- Determinar el lugar donde nos encontramos (localización).
- Intercambiar información visual, táctil, sonora e interpersonal (comunicación).
 
En definitiva, proponemos un espacio libre común que es:
- Necesario. Usos individuales, familiares y colectivos.
- Económico. Planificación por fases para la viabilidad económica.
- Utilizable. Aplicación de la accesibilidad universal.
- Interesante. Desarrollo de actividades.
 
...la elaboración del proyecto ?
Desarrollamos el proyecto con la participación de los usuarios.
- Reunión vecinal y detección de prioridades.
- Censo de personas de más de 70 años, con discapacidad física, mental, intelectual o sensorial.
- Entrevistas personales de casos particulares.
- Análisis del área de actuación (estudio topográfico, localización de barreras...)
- Proyecto de ejecución.
- Presentación vecinal y determinación de fases para desarrollar la obra.

...el desarrollo de la obra ?
Trabajamos directamente con los instaladores especializados en las soluciones técnicas que proponemos para asegurar tanto la calidad en la ejecución como el ajuste del presupuesto.
- Licitación del constructor e instaladores de la obra.
- Seguimiento y dirección de la obra.
- Tramitación de licencia, subvenciones y financiación.

 
...la finalización del proyecto ?
Controlamos la calidad del resultado final.
- Presentación vecinal del proyecto acabado.
- Entrega de documentación y garantías.
- Recomendaciones de uso y mantenimiento del espacio libre.
- Seguimiento y revisión del cumplimiento de los objetivos una vez que el espacio libre
  está en uso.

> en boca cerrada

Os presentamos un proyecto en que estamos colaborando desde mayo de 2014.
EN BOCA CERRADA es una iniciativa que nació dentro de la Convocatoria Internacional 'Madrid Laboratorio Urbano' de medialab prado.
 

El proyecto propone crear un laboratorio ciudadano que convierta en pequeños anfiteatros urbanos las bocas de Metro de Madrid clausuradas desde 2012.

Todo el proceso de trabajo se puede seguir en:

> IEE | Informe de Evalución del Edificio

IEE
 
La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas ha creado el IEE “Informe de Evaluación de los Edificios”.
 
El IEE sustituye a la ITE (Inspección Técnica de Edificios) pero no invalidará las ITEs realizadas, hasta su fecha de expiración.

El IEE es obligatorio en edificios de más de 50 años de antigüedad, siempre que no hayan obtenido previamente una ITE según su correspondiente regulación.
También será necesario como documento a entregar para recibir ayudas y subvenciones publicas.
 
Su gran diferencia con la ITE (Inspección Técnica de Edificios) está en que en el IEE ( Informe de Evaluación de los Edficios) además de valorarse el estado de conservación, se valorará el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y el grado de eficiencia energética.

Su objetivo es doble:
- Los propietarios podrán conocer el estado completo en el que se encuentra su inmueble, así como su potencial capacidad de mejora.
- Las Administraciones Públicas, cada una en su propio ámbito competencial, dispondrán de información relevante y actualizada acerca de la situación del parque residencial español de vivienda colectiva para el correcto desarrollo de las políticas de vivienda.